Vốn chủ sở hữu dương là gì?

2024 Tác giả: Taylor Roberts | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 00:34

Vốn chủ sở hữu dương liên quan đến tài sản bạn sở hữu được tài trợ bởi các khoản vay. Thời hạn vốn chủ sở hữu tích cực được sử dụng phổ biến nhất với các khoản đầu tư bất động sản, nhưng có những loại tài sản khác trong đó khả quan hoặc tiêu cực công bằng là một sự cân nhắc.

Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu dương trên một ngôi nhà là gì?

Các khoản vay thế chấp thông thường thường yêu cầu trả trước 20%. Công bằng đề cập đến quyền sở hữu. Nếu bạn vay tiền để mua một thứ gì đó, chẳng hạn như nhà ở hoặc một chiếc ô tô, bạn chia quyền sở hữu với người cho vay. Miễn là món đồ đó có giá trị hơn số tiền bạn nợ, bạn có vốn chủ sở hữu tích cực.

Sau đó, câu hỏi đặt ra là, làm thế nào để bạn tính được vốn chủ sở hữu dương? Vì vậy, để tính toán xe của bạn công bằng , bạn sẽ cần phải được thẩm định chính xác chiếc xe của mình để tìm ra giá trị thực tế của chiếc xe của bạn và sau đó chỉ cần trừ tổng số tiền bạn còn nợ ngân hàng hoặc đại lý vào giá trị thực của chiếc xe của bạn. Sự khác biệt là công bằng trong xe của bạn.

Thứ hai, vốn chủ sở hữu trong khoản vay mua ô tô là gì?

Công bằng là sự khác biệt giữa giá trị của phương tiện giao thông và số tiền nợ trên tiền vay . Nó cũng có thể có tiêu cực công bằng - nghĩa là bạn nợ nhiều tiền hơn xe ô tô đáng giá. Điều này đôi khi được gọi là "lộn ngược" trên tiền vay.

Làm cách nào để biết chiếc xe của tôi là vốn chủ sở hữu dương hay âm?

Nếu xe của bạn có giá trị thị trường điều đó thấp hơn NS số tiền bạn nợ xe hơi của bạn tiền vay, bạn có vốn chủ sở hữu âm . Nếu như nó có Một giá trị thị trường cao hơn NS tiền vay, bạn có vốn chủ sở hữu tích cực . Ví dụ, nếu như bạn nợ $ 12, 000 trên một chiếc xe hơi chỉ có Một giá trị bán lại của $8, 000, bạn có $ 4, 000 trong công bằng bị bác bỏ.